Ristrutturazione
Costruire il costruito

La lunga esperienza nel campo del Restauro, unitamente al costante aggiornamento tecnico, consente di applicare le più moderne tecnolologie agli edifici vincolati, nel rispetto delle caratteristiche peculiari degli edifici storici.

Il Recupero del costruito, negli ultimi anni risulta di massima importanza anche dal punto di vista urbanistico per ridurre il costante consumo del territorio.

MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA
La semplificazione normativa degli ultimi anni ha dotato il Professionista di strumenti rapidi per la manutenzione delle unità immobiliari.
Infatti, la SCIA e la CIA (o CIL - comunicazione inizio lavori) consentono modifiche distributive all'interno degli appartamenti con adempimenti che non obbligano all'attesa per il rilascio dell'autorizzazione.
Gli interventi ammissibili tramite CIA sono indicati all'art. 6 del DPR 311/08 e s.m.i.
La nostra assistenza consiste nella progettazione, nella redazione dei capitolati e nella preventivazione del costo dei lavori, nella ricerca dell'Impresa adatta ai lavori e nella direzione lavori con relativa contabilità.

RECUPERO EDILIZIO

RILIEVO DI EDIFICI MONUMENTALI

CONSOLIDAMENTO DI EDIFICI MONUMENTALI

RISTRUTTURAZIONE PARZIALE E TOTALE

RIPARAZIONE E SOSTITUZIONE DI ELEMENTI STRUTTURALI

CONSOLIDAMENTO STRUTTURALE

AMPLIAMENTO E SOPRALZO
L'ampliamento e il sopralzo degli edifici rappresentano soluzioni pratiche per incrementare lo spazio abitativo o lavorativo senza dover necessariamente ricorrere alla costruzione di una nuova struttura. Queste opzioni offrono numerosi vantaggi, consentendo di sfruttare al meglio la superficie disponibile e adattarla alle esigenze specifiche.
L'ampliamento si riferisce all'estensione di un edificio esistente, sia in larghezza che in lunghezza. Questa soluzione può coinvolgere la costruzione di nuove stanze, locali accessori o anche la realizzazione di una nuova ala. L'ampliamento può essere una scelta ideale quando c'è spazio disponibile attorno all'edificio e si desidera ottenere una superficie aggiuntiva senza dover ricorrere a interventi strutturali complessi.
Il sopralzo, d'altra parte, consiste nell'aggiunta di un nuovo piano o una nuova struttura sulla parte superiore dell'edificio esistente. Questa soluzione è particolarmente adatta quando lo spazio libero attorno all'edificio è limitato. Il sopralzo può essere realizzato in vari modi, come l'aggiunta di un piano completo o la costruzione di una mansarda.Entrambi l'ampliamento e il sopralzo richiedono l'osservanza delle norme edilizie e la valutazione della stabilità strutturale dell'edificio. Spesso è necessario ottenere le autorizzazioni e i permessi da parte delle autorità competenti prima di procedere con tali interventi. È importante rivolgersi a professionisti qualificati, come architetti e ingegneri, per garantire che il progetto sia realizzato in conformità con le normative e che siano rispettate tutte le misure di sicurezza necessarie.

RISTRUTTURAZIONI E AGEVOLAZIONI FISCALI (50%)
Le ristrutturazioni rappresentano un'opportunità per trasformare e valorizzare gli edifici, adeguandoli alle esigenze attuali e migliorando la loro funzionalità e estetica. Tuttavia, spesso le ristrutturazioni possono comportare un impegno finanziario significativo. Per rendere più accessibili tali interventi, molte legislazioni prevedono agevolazioni fiscali specifiche.
Le agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni possono assumere diverse forme a seconda del paese e delle politiche adottate. In generale, queste agevolazioni consentono di ottenere benefici fiscali o detrazioni sulle spese sostenute per i lavori di ristrutturazione.
Tra le agevolazioni fiscali più comuni vi sono le detrazioni fiscali per gli interventi di ristrutturazione edilizia. Queste detrazioni consentono di recuperare una percentuale delle spese sostenute per i lavori, riducendo l'imposta da pagare. Solitamente, le detrazioni sono legate a lavori come l'ampliamento, la riqualificazione energetica, la sostituzione degli impianti, l'adeguamento sismico e altre opere di miglioramento dell'edificio.

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA E AGEVOLAZIONI FISCALI (65%)
La riqualificazione energetica è un processo che mira a migliorare l'efficienza energetica di un edificio al fine di ridurre i consumi e le emissioni di carbonio. Questa pratica diventa sempre più importante nella lotta al cambiamento climatico e nella transizione verso un futuro più sostenibile dal punto di vista energetico.
Fortunatamente, esistono diverse agevolazioni fiscali che incentivano la riqualificazione energetica degli edifici. Queste agevolazioni sono state introdotte per promuovere interventi di efficientamento energetico e rendere più accessibili gli investimenti necessari.
In molti paesi, tra cui l'Italia, sono state introdotte detrazioni fiscali per gli interventi di rqualificazione energetica. Queste detrazioni consentono di recuperare una parte delle spese sostenute per i lavori di miglioramento dell'efficienza energetica degli edifici. Solitamente, le detrazioni si applicano a interventi come l'isolamento termico, l'installazione di pannelli solari, la sostituzione di infissi e caldaie con modelli più efficienti.
Le agevolazioni fiscali e gli incentivi sono un modo per rendere più accessibile la rqualificazione energetica degli edifici, permettendo ai proprietari di beneficiare dei vantaggi economici e ambientali legati all'efficienza energetica. Ridurre i consumi energetici non solo porta a una diminuzione delle bollette, ma contribuisce anche a ridurre l'impatto ambientale e a migliorare la qualità della vita.